Mua lại bất động sản luôn là một trong những cách an toàn và tốt nhất để đảm bảo lợi nhuận lâu dài. Và mua bất động sản ở nước ngoài mang lại cho bạn một mức độ an toàn và đa dạng hóa các khoản đầu tư khác, ngay cả khi dự báo ảm đạm về nền kinh tế Nga trở thành sự thật.
Giới thiệu Top 10 quốc gia có bất động sản giá cả phải chăng nhất. Là một lợi ích bổ sung, một số quốc gia trong danh sách là thị trường bất động sản đang phát triển nhanh, điều đó có nghĩa là mua nhà bây giờ có thể là một khoản đầu tư rất có lợi trong tương lai.
Chúng tôi đã chọn các quốc gia thịnh vượng ít nhiều có nhà ở giá rẻ. Rõ ràng là ở các nước kém phát triển nhất chỉ có những đồng xu ở nhà, nhưng để đến đó để được thường trú thì nguy hiểm đến tính mạng.
10. Ecuador
Đất nước này có thể cung cấp cho bạn rất nhiều bất động sản chưa phát triển trên bờ biển, ví dụ như ở thành phố Salinas. Đây là một trong những nơi phát triển nhất về cơ sở hạ tầng ở Ecuador. Thành phố thuận tiện vì có sân bay riêng.
Loja là cơ hội của bạn để sống ở Ecuador thực sự. Nằm cao trên dãy Andes, Loja hiếm khi được khách du lịch ghé thăm và rất ít người nước ngoài thích sống ở đây. Một ngôi nhà bốn phòng ngủ ở quận Loja độc quyền sẽ tiêu tốn của bạn khoảng $ 115.000
Cuenca là một điểm đến bất động sản giá rẻ khác ở Ecuador. Đây là một thành phố có khoảng 700.000 người nằm ở phía nam Andes. Hầu hết các kiến trúc trong đó thuộc về phong cách thuộc địa của Tây Ban Nha, nhưng mặc dù kiểu dáng cổ kính của những ngôi nhà, Cuenca vẫn cập nhật và tự hào có internet nhanh và nước uống an toàn.
9. Thái Lan
Một trong những điểm du lịch nổi tiếng nhất trên thế giới cũng nổi tiếng là một thiên đường cho những chuyến đi xuống. Khí hậu tuyệt vời, thức ăn ngon, người dân địa phương lịch sự, cuộc sống đo lường - tất cả những điều này góp phần vào sự phổ biến của Thái Lan như một nơi bạn có thể và nên mua bất động sản.
Bất lợi ở Thái Lan là có những hạn chế về quyền sở hữu bất động sản độc lập. Nói một cách đơn giản, người nước ngoài không thể sở hữu đất đai, điều này chỉ được phép đối với công dân của Vương quốc hoặc một công ty Thái Lan. Tuy nhiên, đất có thể được thực hiện trong hợp đồng thuê dài hạn (lên đến 30 năm).
Người nước ngoài cũng được phép mua căn hộ sở hữu vô điều kiện, nhưng không quá 49% tổng diện tích nhà chung cư. Vì lý do này, phần lớn các nhà đầu tư nước ngoài tập trung vào thị trường chung cư.
Chi phí của một chung cư như vậy ở Pattaya là khoảng 1,3 triệu baht hoặc 2,6 triệu rúp.
8. Brazil
Nếu bạn thích ý tưởng sống trên một hòn đảo nhiệt đới, nhưng giá cả thật đáng sợ, thì hãy chú ý đến hòn đảo Itamaraka của Brazil. Nó cung cấp những bãi biển cát và nước màu ngọc lam trong vắt. Hòn đảo cách sân bay gần nhất khoảng một giờ lái xe và con đường đến đó nằm xuyên qua rừng rậm và đầm lầy ngập mặn.
Các căn hộ trên bờ biển có sẵn từ 50.000 đô la, và bất động sản ở độ sâu của Itamaraki thậm chí còn rẻ hơn.
Một thành phố khác ở Brazil, nơi bạn có thể mua bất động sản trên bờ biển với giá 50.000 đô la là Vila Velha, còn được gọi là Little Rio. Đây là một thị trấn bãi biển phía bắc Rio de Janeiro, được bao quanh bởi những khu rừng nhiệt đới và những ngọn núi với những đỉnh núi xanh.
7. Colombia
Giá nhà ở tại Bogota và Cartagena rất cao, nhưng ở các khu vực khác của Colombia, bạn có thể dễ dàng tìm thấy bất động sản rẻ tiền. Ví dụ, ở Kali, thành phố đông dân thứ ba trong cả nước, còn được gọi là thủ đô của Salsa.
Một trong những lý do cho chi phí thấp của nhà ở địa phương là danh tiếng không đáng có của thành phố như một tội phạm. Mặc dù một số khu vực thực sự tốt nhất nên tránh, hầu hết các thành phố đều an toàn. Trên thực tế, Kali bị các vấn đề tương tự như nhiều thành phố lớn trên thế giới.
Và thành phố Santa Marta chứng minh rằng Colombia có thể cung cấp bất động sản có lợi nhuận ngay cả trên bờ biển Caribbean. Trong khi hầu hết khách du lịch đến Cartagena, Santa Marta là một con đường ngắn dọc theo bờ biển, cung cấp tất cả mọi thứ có ở Cartagena, nhưng với giá thấp hơn nhiều.
6. Mexico
Đất nước này là lý tưởng cho những người thích không khí trong lành và cảnh núi non ngoạn mục.
Một trong những thành phố có bất động sản rẻ nhất ở Mexico là Alamos, nơi có lịch sử từ cuối thế kỷ 17. Nó nằm ở chân đồi của Western Sierra Madre và đã giữ lại hầu hết sự quyến rũ cổ xưa của nó, bao gồm các lâu đài trang nghiêm và những con đường lát đá cuội. Nhà được bán với giá chỉ 35.000 USD.
Jalapa Enriques là một thành phố khác, nơi bạn có thể mua bất động sản với giá dưới 40.000 đô la. Thị trấn nhỏ ở bang Veracruz này và có biệt danh là "vườn hoa của Mexico" cho một số lượng lớn hoa được trồng. Bài viết chính của nền kinh tế địa phương là dịch vụ du lịch. Do đó, có rất nhiều nhà hàng và cửa hàng tuyệt vời.
5. Cộng hòa Dominican
Hiện tại, đất nước này đang trải qua giai đoạn tăng trưởng và các nhà đầu tư nước ngoài đang tích cực đầu tư vào nó. Và hiệu suất du lịch cũng tiếp tục ấn tượng. Năm 2017, Cộng hòa Dominican đã chứng kiến hơn 6,2 triệu khách du lịch, tức là 3,9% so với 5,9 triệu người trong năm 2016.
Điều này có nghĩa là mua một ngôi nhà với hợp đồng thuê cho khách du lịch sau đó có thể là một khoản đầu tư rất có lãi. Giá bất động sản ở Cộng hòa Dominican tương đối thấp. Với 50 nghìn đô la trong các khu nghỉ mát nổi tiếng (Sosua, Cabarete hoặc Bavaro), bạn có thể tìm thấy một căn hộ nhỏ nằm cách bãi biển 5-10 phút. Luật pháp cho phép người mua nước ngoài mua bất kỳ tài sản nào trong nước, bao gồm cả đất đai.
4. Ý
Ý có vẻ như là một lựa chọn kỳ lạ cho bộ sưu tập này, nhưng bên ngoài các thành phố lớn có rất nhiều bất động sản giá rẻ.
Thị trưởng của thị trấn Ollolai trên đảo Sardinia cung cấp 200 căn nhà với giá 1 euro. Lý do cho thỏa thuận hấp dẫn này là những người trẻ tuổi rời khỏi thành phố để tìm kiếm việc làm, và nếu không có một dòng người mới, Allolai sẽ chết.
Tất nhiên, có một nhược điểm: người mua phải khôi phục nhà với ít nhất 25.000 đô la. Các khoản đầu tư này phải được thực hiện trong vòng ba năm và nhà không thể được bán trong vòng năm năm.
Khu vực tiếp theo của Ý, dẫn đầu về số lượng bất động sản giá rẻ - Abruzzo. Khu vực này, nằm ở phía đông của Rome trên bờ biển Adriatic, là một trong những nơi xanh nhất trong cả nước. Nó chứa mọi thứ bạn mong đợi từ Ý: thức ăn và rượu vang ngon, mùa hè nóng bỏng và kiến trúc cổ xưa. Nhưng Abruzzo có những nét quyến rũ khác, chẳng hạn như những ngọn núi tuyết, nơi bạn có thể trượt tuyết vào mùa đông.
Nếu bạn muốn sống một cuộc sống yên tĩnh ở một ngôi làng hẻo lánh, bạn có thể tìm thấy những ngôi nhà trị giá dưới 50.000 đô la.
3. Montenegro
Giờ đây, khi Montenegro đang trên đường trở thành thành viên EU và có được vị thế ngày càng tăng trên trường thế giới, bất động sản địa phương đã tăng vọt về giá trị. Mặc dù vậy, Montenegro vẫn nằm trong top 10 quốc gia có bất động sản rẻ nhất thế giới.
Một căn hộ ba phòng ở ngoại ô thị trấn spa Budva có thể được mua với giá 60 nghìn đô la. Một căn hộ dễ dàng hơn với giá 20 nghìn đô la.
Đất nước này có thuế thấp và người nhập cư nhận được một gói xã hội, bao gồm các dịch vụ như quyền được chăm sóc y tế miễn phí, đi học và mẫu giáo cho trẻ em.
2. Hy Lạp
Bất kể vấn đề nợ nần và sự gần gũi của đất nước, Hy Lạp vẫn là nơi nhiều người trong chúng ta muốn tận hưởng cuộc sống và tận dụng tối đa thu nhập du lịch ngày càng tăng của đất nước bằng cách thuê bất động sản.
Một trong những nơi để mua bất động sản Hy Lạp là đảo Crete - chủ yếu là do số lượng lớn các cơ sở có sẵn so với các đảo nhỏ khác, sự sẵn có của các chuyến bay và cơ sở hạ tầng phát triển. Căn hộ hai phòng có thể được mua với giá 45-50 nghìn đô la.
1. Paraguay
Đất nước kỳ lạ này không phổ biến lắm với khách du lịch. Nó không có lối ra biển, nhưng nó có kiến trúc thuộc địa tuyệt đẹp, con đập lớn nhất thế giới và thiên nhiên độc đáo - từ những khu vực khô cằn đến thảm thực vật nhiệt đới tươi tốt và thác nước tuyệt đẹp. Paraguay được gọi là "góc trống của Nam Mỹ" vì thiếu dân số.
Giá trung bình trên một mét vuông của một căn hộ nằm ở thủ đô của đất nước - Asuncion - nó là 250-300 đô la. Một nơi lý tưởng cho những người muốn sống một cuộc sống yên tĩnh, hoàn thiện tiếng Tây Ban Nha của họ và nhấm nháp rượu rum hoặc chacha địa phương làm từ mía và mật ong.
