Căn hộ ở tầng một của ngôi nhà thường gây ra cảm giác lẫn lộn giữa những người mua. Chi phí hấp dẫn, vị trí thuận tiện và bố trí phù hợp của nhà ở như vậy có thể khiến bạn phải suy nghĩ. Bằng cách cân nhắc cẩn thận các mặt tích cực và tiêu cực của việc mua, bạn có thể xác định lợi nhuận và tính khả thi của việc mua lại.
Lợi ích của việc mua lại
Dễ leo
Ưu điểm chính của các căn hộ ở tầng trệt là sự độc lập với hoạt động của thang máy. Các gia đình có trẻ nhỏ và người già sẽ không nghi ngờ gì về việc không cần phải đi lên cầu thang. Những người mắc các bệnh khác nhau mà hoạt động thể chất bị chống chỉ định, người khuyết tật có thể có cơ hội sống thoải mái mà không cần tập trung vào cải thiện nhà nói chung.
Ban công thoải mái
Những người sành về đồ gia công tự chế và một số lượng lớn các thiết bị gia dụng cũng có thể tạo ra một nơi lưu trữ hoặc một tầng hầm nhỏ dưới ban công. Cư dân của các tòa nhà nhiều tầng sẽ đánh giá cao cảnh quan hấp dẫn từ cửa sổ trên bãi cỏ xanh hoặc trên lãnh thổ của ngôi nhà được chăm sóc cẩn thận, cảm nhận sự gần gũi với thiên nhiên. Các chuyên gia khẳng định sự thoải mái khi sống gần hơn với từ trường.
Giá cả phải chăng
Điều đáng chú ý là chi phí nhà ở phải chăng ở tầng trệt của các tòa nhà chung cư. Căn hộ ưu tú ở khu vực tốt có thể rẻ hơn rất nhiều so với các lựa chọn thông thường, nhưng sàn cao hơn. Phương pháp này sẽ giúp bạn tiết kiệm tiền và có được nhà ở hạng cao cấp. Các tầng đầu tiên của các tòa nhà nhiều tầng có thể có định dạng thương mại, cho phép bạn thay đổi mục đích của căn hộ, chuyển nó thành trạng thái của một quỹ phi dân cư.
Đặc điểm tiêu cực
Bảo mật thấp
Căn hộ ở tầng trệt, ngoài ưu điểm, còn có những nhược điểm nhất định. Ban đầu, có một mức độ an ninh thấp do có sẵn nhà ở cho kẻ trộm và cướp. Nó sẽ là cần thiết để cài đặt hệ thống an ninh chuyên dụng trên cửa sổ và ban công. Áp dụng thành công cửa chớp bảo vệ và lưới rèn trang trí công phu.
Tiếng ồn đường phố
Cách âm thấp mang đến sự bất tiện, cho phép bạn nghe thấy tiếng ồn trên đường phố, máy liên lạc hoặc chỉ cần một tiếng gõ cửa liên tục. Cửa sổ và cửa ra vào hiện đại được đặc trưng bởi sự cách âm tăng lên, sẽ bảo vệ khỏi âm thanh bên ngoài. Độ ồn phụ thuộc vào phía thoát của cửa sổ và ban công, trong khu vực của cửa trước nó cao hơn nhiều.
Độ ẩm
Khoảng cách gần với tầng hầm kỹ thuật có thể dẫn đến ẩm ướt và nấm mốc, côn trùng, loài gặm nhấm nhỏ. Bạn sẽ cần phải thực hiện cách nhiệt chất lượng cao và cung cấp một lớp phủ sàn chặt chẽ. Bằng cách cân nhắc chính xác các đặc điểm tích cực và tiêu cực của các căn hộ ở tầng trệt và đưa ra kết luận chung, bạn có thể xác định tính khả thi của việc mua lại.
Những khía cạnh khác
Vì cư dân ở tầng một có thói quen vứt rác không phải trên đường đi làm, nhưng bất cứ lúc nào thuận tiện, thường thì cánh cửa bị đóng sập từ một bản nháp và nó sẽ không hoạt động để vào căn hộ. Đối với những trường hợp này, một dịch vụ như mở cửa khẩn cấp có liên quan. Ở Moscow, thật dễ dàng tìm thấy một công ty sẽ giúp vào căn hộ và cư dân của các thành phố nhỏ nên tính đến khía cạnh này khi mua một căn hộ ở tầng trệt của một tòa nhà chung cư.
